De la misma forma que los préstamos online, han ampliado las oportunidades en medio de la crisis, los Subsidios para adquisición de Vivienda del Gobierno Nacional.
También se proyectan a mejorar las condiciones de vida de los beneficiarios, ofreciendo al menos 200 mil vacantes de subsidios, dispersados en el territorio nacional.
¿De qué forma contribuyen estos subsidios para viviendas?
Los subsidios que ofrece el Gobierno Nacional, pretende otorgar ayuda económica, similar a los programas de préstamos en línea, dirigidos especialmente para la adquisición de vivienda. De los 200 mil subsidios que se han ofrecido.
Se han destinado 100 mil, para nuevos beneficiarios y con el fin de adquirir Viviendas de Interés Social (VIS), mientras que las otras 100 mil vacantes, se han destinado para aquellas familias, de diferentes ingresos económicos y que se encuentran interesados.
En obtener su primera vivienda o adquirir una segunda vivienda, siempre y cuando el precio este por debajo de los 438 millones. Los subsidios para Vivienda de Interés Social (VIS), es para las personas con un ingreso máximo de 3,51 millones.
Mientras que para la adquisición de vivienda no VIS, será un subsidio de 439 mil mensual, ejecutado por un periodo de 7 años del crédito, ya sea tramitado presencial o en la modalidad de créditos en línea. Este aporte representaría un monto total, de 36,9 millones.
En ambos subsidios, son exclusivos para la adquisición de vivienda y el aspirante, deberá contar con una cuota inicial de al menos el 30 por ciento, del valor total de la vivienda que desea adquirir.
Programa de Subsidio Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios
Entre los programas de subsidios más destacados, podemos resaltar Mi Casa Ya y Semillero de Propietarios, estos programas que se proyectan brindar un significativo aporte, a los beneficiarios que desean adquirir una vivienda. De forma similar a los préstamos online, que se otorgan a las Mipymes.
El programa de subsidio de Mi Casa Ya, es una iniciativa del Gobierno Nacional, con el cual se pretende dispersar subsidios económicos, que amplíen las posibilidades para la adquisición de viviendas, por un valor máximo de 118,6 millones.
Lo que representa 135 salarios mínimos actuales y vigentes, además el programa ofrece un auxilio económico, que va desde los 17,5 a los 26,3 millones. Un aporte de gran alcance, que puede compararse a los montos que otorgan los créditos en línea, en medio de la crisis.
Estos aportes económicos del programa, son otorgados para personas que cuenten con un ingreso, menor de 3,5 millones y también se les otorgará, una cobertura de la tasa de interés, por hasta cinco puntos porcentuales en el caso de las personas, que devengan máximo 7 millones.
Considerando apoyar a estas personas, a que cuenten con mayor posibilidad de acceder a una vivienda, de la misma forma como los créditos online, han contribuido en mejorar la calidad de vida, de muchas personas en el territorio nacional.
Los aspirantes a participar en este programa de Mi Casa Ya, no podrán ser propietarios de alguna vivienda, ni tampoco ser beneficiarios en los subsidios que han sido ofrecidos, por parte de la Caja de Compensación Familiar o por parte del Gobierno Nacional.
A su vez los aspirantes, deberán contar con un crédito hipotecario debidamente aprobado o contar, con al menos una carta de aprobación de algún leasing habitacional, que haya sido emitido por parte de algún establecimiento de crédito o por el Fondo Nacional de Ahorro (FNA).
También el programa de Subsidio Semilleros de Propietarios, ha sido una herramienta del Gobierno Nacional, para obtener un mayor alcance económico, similar a la modalidad de créditos online, que se ha ejecutado en medio de la emergencia sanitaria.
Este programa, pretende contribuir con aquellas personas, que perciben ingresos por debajo de 1,75 millones, para ampliar sus posibilidades de adquisición de vivienda, por medio de subsidio de una porción del canon de arrendamiento.
Con este programa los beneficiarios, contarán con la posibilidad de suscribir contratos de arrendamiento, que dispondrá de opción a compra y un periodo de duración, de 24 meses. Durante este periodo, el beneficiario también contará con un subsidio máximo de 500 mil mensual.
Este beneficio ampliará la calidad de vida del beneficiario, como lo han ampliado también los programas de préstamos en línea. Esta medida se brindará, hasta que la persona, pueda acceder al programa de subsidio Mi Casa Ya.
Este programa de Semillero de Propietarios, ha ofrecido un foro denominado “Edificando el Futuro”, en el cual se ofreció información, propuestas y nuevos proyectos, en cuanto a la reactivación económica poscovid-19. Una reactivación que cuenta con el respaldo, de múltiples programas de préstamos online.
También los aspirantes a estos subsidios, podrán comunicarse tras llamada telefónica al número 4227600, seleccionando la opción número tres o comunicándose a través del correo electrónico foroslarepublica@larepublica.com.co.